都江堰宅地楼面价刷新,人居地产5750元/平拿下190亩连襟地

2019-12-11 来源: 梦幻旅游快讯

文 | 王燕

12月9日,成都会大众资本业务中央以拍卖体例出让都江堰3宗土地,出让面积约190亩。

颠末拍卖,终极,3宗土地均以底价成交,楼面地价5750元/平米,这是终止今朝都江堰府邸用地的最高成交价,竞得者为成都兴城人居地产投资团体有限公司。

地块详情

本次出让3宗土地为连襟地块,位于灌温路以东、江安河以西。地块邻近有较为完整的配套设施,搜罗都江堰市奎光小学、都江堰市西区体育公园、都江堰市客运中心等。

另外,地块周边有多个成熟社区环绕,搜罗都市优美洲、滨江花圃、滨江国际、青城二十四院、青城外滩小区等。地块附近在售项目有弘阳都江府,备案均价10586元/平米,融创文旅城,备案均价9015元/平米。

出让要求

值得留意的是,凭据出让方案,一号宗地和二号宗地均需配建市政门路一条及计划公园绿地,三号宗地需配建市政阶梯一条。

总建面小于2万平方米的公共建筑项目和总建面小于20万平方米的栖身修建项目,凭据不低于绿色修建一星级圭表扶植(单体修建预制装配率不低于20%);

若建面大于2万平方米(含)的公共建筑项目和总建面大于20万平方米(含)的居住修建项目,根据不低于绿色建筑二星级圭臬扶植(单体建筑预制装配率不低于30%);

成品住宅比例:新开工商品住宅(三层及以下低层府第除外)和保障性住房,建面2020年不低于80%,2021年不低于90%,2022年不低于100%。

宗地位置:都江堰市奎光塔街道安青社区

净用地面积: 58.4049 (亩)

土地用途分类: 府第兼容商业

贸易占比上限: 30 %

计算容积率: 1.8

起始楼面地价: 5750 (元/㎡)

宗地位置:都江堰市奎光塔街道安青社区

净用地面积: 61.9202 (亩)

土地用途分类: 府邸兼容贸易

商业占比上限: 30 %

计较容积率: 1.8

肇始楼面地价: 5750(元/㎡)

宗地位置:都江堰市奎光塔街道安青社区

净用地面积: 69.6872 (亩)

地盘用途分类: 室第兼容贸易

商业占比上限: 30 %  

争论容积率: 1.8

肇始楼面地价: 5750 (元/㎡)